Ref: TE00034 Grande Área à Venda - Desenvolvimento de Condomínio Logístico e Industrial | Via Parafuso (BA-535) Área estratégica destinada ao desenvolvimento de condomínio de galpões logísticos e industriais, ideal para investidores e fundos imobiliários. O empreendimento possui área total de 2.700.000 m² (270 ha). O objeto deste anúncio refere-se a 56 hectares (aprox. 564.000 m²), com possibilidade de negociação da fração anunciada ou da totalidade da área. O projeto prevê 564.866,11 m² de área de empreendimento logístico, com implantação de 3 galpões em modelo cross-docking, totalizando 151.555,61 m² de Área Bruta Locável (ABL), distribuídos da seguinte forma: Galpão A: 40.165,95 m² Galpão B: 84.734,05 m² Galpão C: 26.655,61 m² Todos os projetos estão aprovados, incluindo infraestrutura completa com: -358 docas -Prédios de apoio administrativo -Guarita com portaria e sistema de eclusa -Vestiários, refeitório e cozinha industrial -Área de apoio ao caminhoneiro -Bolsão externo com capacidade para 106 caminhões Localização privilegiada, na Via Parafuso (BA-535), principal polo logístico da Região Metropolitana de Salvador: - 13 km do Polo Industrial de Camaçari - 14 km do Aeroporto Internacional de Salvador - 27 km do Porto de Salvador Trata-se de uma oportunidade rara para implantação de um grande hub logístico, em um dos corredores mais relevantes do Nordeste, com excelente conectividade rodoviária, industrial e portuária.